বাড়ি, ফ্ল্যাট বা জমি পারিবারিক সদস্যের নামে কেনা বেআইনি নয়, তবে সম্পদের উৎস, উপহার‑ঋণ প্রমাণ ও মালিকানার সঠিক রেকর্ড না থাকলে আয়কর কর্তৃপক্ষের প্রশ্নের মুখে পড়তে পারেন। বাংলাদেশে পরিবারিক সম্পদ‑হস্তান্তর বহু বছর ধরে প্রচলিত; নিরাপত্তা, উত্তরাধিকার বা সম্পদ‑পরিচালনার উদ্দেশ্যে স্বামী‑স্ত্রী, সন্তান, মা‑বাবার নামে সম্পত্তি রেজিস্টার করা হয়। তবে এ ধরনের লেনদেনে তিনটি মূল প্রশ্ন উত্থাপিত হয়: সম্পত্তি কেনার অর্থের উৎস কী, সম্পত্তির প্রকৃত মালিক কে, এবং অর্থটি উপহার, ঋণ না অন্য কোনো ব্যবস্থা মাধ্যমে দেওয়া হয়েছে কিনা। আয়কর আইন ২০২৩‑এর ধারা ৬৬ অনুযায়ী দান, অনুদান বা উপহারকে ‘অন্যান্য উৎস থেকে আয়’ হিসেবে গণ্য করা হয়। তবে ষষ্ঠ তফসিলের ধারা ৩৫‑এ নির্দিষ্ট আত্মীয়দের (স্বামী‑স্ত্রী, মা‑বাবা, সন্তান ও আপন ভাইবোন) কাছ থেকে পাওয়া উপহারকে মোট আয় থেকে বাদ দেওয়ার সুযোগ রয়েছে, শর্ত হল দাতা ও গ্রহীতা উভয়ের রিটার্নে উপহারের তথ্য উল্লেখ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন বাবা তার মেয়েকে এক কোটি টাকার ফ্ল্যাট উপহার দেন, তবে বাবার রিটার্নে উপহার দেওয়ার বিষয়টি উল্লেখ করতে হবে এবং মেয়ের রিটার্নে উপহারপ্রাপ্ত সম্পত্তি ও তার মূল্য উল্লেখ করতে হবে। শর্ত পূরণ হলে মেয়ের কাছে এই সম্পত্তি আয়কর‑মুক্ত হতে পারে, তবে দানকর‑মুক্ত নয়, কারণ দানকর ও আয়কর দুটি পৃথক বিধান। দানকর আইন ১৯৯০ অনুযায়ী আত্মীয়দের মধ্যে উপহার দিলে দানকর অব্যাহতি পাওয়া যায়; তবে দাদা‑নাতি, চাচা‑ভাতিজা ইত্যাদি সম্পর্কের ক্ষেত্রে স্বয়ংক্রিয়ভাবে দানকরমুক্তি নেই। উপহারের সময় সম্পত্তির বাজারমূল্য অনুযায়ী দানকর নির্ধারণ করা হয়; দলিলে কম মূল্য লিখলেও কর নির্ধারণের ভিত্তি হবে প্রকৃত বাজারমূল্য। ঋণ গ্রহণের ক্ষেত্রেও সঠিক রেকর্ড রাখা জরুরি। ব্যাংকিং চ্যানেলের বাইরে পাঁচ লাখ টাকার বেশি ঋণ, অগ্রিম বা আমানত গ্রহণ করলে তা ‘অন্যান্য উৎস থেকে আয়’ হিসেবে বিবেচিত হতে পারে (ধারা ৬৭‑এর ১৩ উপধারা)। তাই ঋণদাতা ও ঋণগ্রহীতা উভয়ের রিটার্নে লেনদেনের তথ্য স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা উচিত। পরিবারের সদস্যের কাছ থেকে ঋণ নিয়ে ফ্ল্যাট কেনা হলে, ঋণের পরিমাণ, শর্ত, পরিশোধের সময়সীমা এবং লেনদেনের প্রমাণ (চুক্তিপত্র, ব্যাংক স্টেটমেন্ট) সংরক্ষণ করতে হবে। ভবিষ্যতে ঋণ মওকুফ করা হলে তা উপহারে রূপান্তরিত হতে পারে এবং সেই অনুযায়ী দানকর ও উপহার‑কর বিধান প্রযোজ্য হবে। যদি কোনো কর্মচারী তার স্ত্রীকে মালিক দেখিয়ে এক কোটি টাকার ফ্ল্যাট কিনে এবং তার ব্যাংক স্টেটমেন্টে এমন বড় পরিমাণের ব্যয় দেখায় না, তবে কর কর্তৃপক্ষ সম্পদের অর্থের উৎস যাচাই করবে। সঞ্চয়, ব্যবসা‑আয়, উত্তরাধিকার বা ঋণ—যে কোনো উৎসই হোক, তা প্রমাণসাপেক্ষে রিটার্নে উল্লেখ করা আবশ্যক। অসঙ্গতি থাকলে সম্পদকে ‘অন্যান্য উৎস থেকে আয়’ হিসেবে ধরা হতে পারে, ফলে অতিরিক্ত কর আরোপের ঝুঁকি থাকে। তাই সম্পত্তি‑হস্তান্তরের সময় সব নথিপত্র সঠিকভাবে সংরক্ষণ এবং রিটার্নে সঙ্গতিপূর্ণ তথ্য প্রদান করা উচিত। সারসংক্ষেপে, পারিবারিক সম্পদ‑হস্তান্তর সহজ হলেও নিম্নলিখিত কাগজপত্র সংরক্ষণ করা জরুরি: (১) অর্থের উৎসের প্রমাণ (সঞ্চয়, ব্যবসা‑আয়, উত্তরাধিকার ইত্যাদি), (২) উপহারের দলিল, (৩) ঋণের চুক্তিপত্র, (৪) ব্যাংক লেনদেনের রসিদ, (৫) দাতা ও গ্রহীতার আয়কর রিটার্নে সামঞ্জস্যপূর্ণ তথ্য। এই নথিপত্রগুলো ভবিষ্যতে কর‑সংক্রান্ত জটিলতা এড়াতে মূল চাবিকাঠি।